Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,29120 Pont l Abbé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,29120-Pont l Abbé indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-25 | 4 | RUE DU PRAT GUEN | 5 | 140 | 221 | 220000€ | 1571€ |
2022-12-30 | 89 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 104 | 269 | 262700€ | 2526€ |
2022-06-08 | 11 | VEN DES CORMES | 6 | 110 | 92 | 250000€ | 2273€ |
2020-06-17 | 97 | RUE DU GEN DE GAULLE | 8 | 175 | 210 | 184000€ | 1051€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DU PRAT GUEN | 3 | 66 | 417 | 163000€ | 2470€ |
2021-08-30 | 86 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 164 | 10 | 510000€ | 3110€ |
2022-05-20 | 2 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 102 | 505 | 60000€ | 588€ |
2021-02-23 | 49 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 126 | 149 | 115000€ | 913€ |
2020-01-18 | 7 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 72 | 402 | 171000€ | 2375€ |
2020-02-13 | 98 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 51 | 385 | 70000€ | 1373€ |
2019-12-11 | 45 | RUE DU GEN DE GAULLE | 1 | 40 | 29 | 56500€ | 1413€ |
2020-12-24 | 38 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 42 | 141550€ | 2831€ |
2019-08-17 | 6 | PL DU DOURIC COZ | 5 | 100 | 322 | 158000€ | 1580€ |
2020-02-11 | 6 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 93 | 466 | 165000€ | 1774€ |
2020-11-20 | 10 | AV ERIC TABARLY | 5 | 160 | 110 | 165000€ | 1031€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 225 | 8 | 364000€ | 1618€ |
2020-10-14 | 14 | RUE ROGER SIGNOR | 4 | 70 | 67 | 108500€ | 1550€ |
2021-12-18 | 2 | RUE DU PENQUER | 5 | 146 | 879 | 300000€ | 2055€ |
2019-05-07 | 4 | RUE MARCEL CARIOU | 2 | 60 | 36 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-16 | 12 | RUE ROGER SIGNOR | 5 | 78 | 212 | 220000€ | 2821€ |
2021-04-16 | 14 | RUE MARCEL CARIOU | 3 | 60 | 34 | 123000€ | 2050€ |
2019-11-15 | 4 | VEN DE TREOUGUY | 5 | 104 | 300 | 115000€ | 1106€ |
2019-12-13 | 1 | RUE CORN LAN | 3 | 59 | 452 | 117800€ | 1997€ |
2019-12-26 | 112 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 94 | 283 | 211150€ | 2246€ |
2020-06-24 | 117 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 102 | 100 | 110000€ | 1078€ |
2021-11-24 | 119 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 97 | 339 | 235000€ | 2423€ |
2020-12-11 | 20 | AV ERIC TABARLY | 5 | 140 | 416 | 160000€ | 1143€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUIAS | 4 | 99 | 573 | 450000€ | 4545€ |
2020-09-18 | 14 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 64 | 232 | 147500€ | 2305€ |
2021-09-16 | 19 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 64 | 184 | 120000€ | 1875€ |
2021-10-13 | 12 | VEN DE TREOUGUY | 3 | 76 | 138 | 165000€ | 2171€ |
2021-08-13 | 15 | RUE DES CARMES | 4 | 95 | 102 | 138000€ | 1453€ |
2022-04-27 | 23 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 64 | 182 | 112500€ | 1758€ |
2020-11-14 | 4 | AV DE KERARTHUR | 6 | 140 | 249 | 125500€ | 896€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DOUARLINEC | 5 | 82 | 384 | 180000€ | 2195€ |
2019-11-08 | 13 | RUE PIERRE VOLANT | 3 | 75 | 409 | 205000€ | 2733€ |
2021-06-04 | 14 | RUE CORN LAN | 5 | 100 | 376 | 223000€ | 2230€ |
2022-04-05 | 12 | RUE DU DOURIC COZ | 5 | 115 | 378 | 190000€ | 1652€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DOUARLINEC | 5 | 83 | 390 | 200000€ | 2410€ |
2020-06-13 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 166 | 160000€ | 1600€ |
2021-11-20 | 25 | RUE ROGER SIGNOR | 2 | 50 | 38 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-31 | 5 | RUE ALAIN SIGNOR | 4 | 93 | 355 | 175000€ | 1882€ |
2020-01-17 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 100 | 37 | 135000€ | 1350€ |
2020-11-05 | 9001 | KERARTHUR | 6 | 120 | 557 | 100000€ | 833€ |
2019-05-11 | 23 | RUE ALAIN SIGNOR | 3 | 74 | 501 | 165000€ | 2230€ |
2023-03-31 | 26 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 92 | 400 | 232650€ | 2529€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DU DOURIC COZ | 4 | 67 | 215 | 150000€ | 2239€ |
2019-08-31 | 24 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 6 | 173 | 583 | 194000€ | 1121€ |
2021-09-14 | 18 | AV DE KERARTHUR | 7 | 146 | 473 | 350000€ | 2397€ |
2019-12-17 | 22 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 89 | 314 | 140000€ | 1573€ |
2020-02-28 | 40 | RUE PIERRE VOLANT | 6 | 115 | 488 | 210000€ | 1826€ |
2020-03-04 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 171 | 0 | 215000€ | 1257€ |
2019-12-26 | 17 | RUE DOUARLINEC | 5 | 77 | 342 | 92000€ | 1195€ |
2021-01-05 | 8 | RUE DES MORTS | 2 | 70 | 66 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-10 | 21 | RUE DOUARLINEC | 4 | 67 | 207 | 95000€ | 1418€ |
2019-11-25 | 4 | IMP LAMARTINE | 6 | 126 | 174 | 267000€ | 2119€ |
2019-09-19 | 9001 | RUE DE KERALIO | 5 | 136 | 639 | 230000€ | 1691€ |
2022-06-21 | 50 | RUE PIERRE VOLANT | 5 | 86 | 17 | 225000€ | 2616€ |
2021-11-04 | 8 | RUE ALAIN SIGNOR | 3 | 53 | 348 | 160000€ | 3019€ |
2022-03-29 | 12 | RES DE KREISKER | 4 | 110 | 485 | 235000€ | 2136€ |
2021-02-09 | 21 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 77 | 364 | 148000€ | 1922€ |
2020-11-14 | 30 | RUE ELIE FRERON | 5 | 77 | 318 | 170000€ | 2208€ |
2020-02-27 | 7 | RUE MARCEAU | 5 | 110 | 140 | 143000€ | 1300€ |
2019-06-19 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 64 | 95000€ | 1218€ |
2022-09-23 | 14 | RUE ALAIN SIGNOR | 3 | 105 | 450 | 280000€ | 2667€ |
2022-04-08 | 7 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 67 | 188 | 140000€ | 2090€ |
2022-05-04 | 1 | RES DE KREISKER | 4 | 108 | 630 | 210000€ | 1944€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DES DEPORTES | 5 | 98 | 98 | 250000€ | 2551€ |
2022-07-19 | 3 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 77 | 296 | 180000€ | 2338€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DU DOURIC COZ | 5 | 95 | 328 | 148000€ | 1558€ |
2020-01-22 | 8 | RUE PERONELLE DE ROCHEFORT | 5 | 146 | 123 | 85000€ | 582€ |
2019-08-29 | 47 | RUE ELIE FRERON | 6 | 93 | 340 | 135000€ | 1452€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 114 | 510 | 125000€ | 1096€ |
2021-08-04 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 110 | 118000€ | 1311€ |
2019-07-03 | 28 | IMP PIERRE VOLANT | 4 | 68 | 37 | 100000€ | 1471€ |
2021-01-16 | 19 | RUE DE KERALIO | 5 | 146 | 488 | 381000€ | 2610€ |
2019-12-27 | 4 | RUE PERONELLE DE ROCHEFORT | 2 | 45 | 39 | 75000€ | 1667€ |
2022-09-16 | 4 | RUE PIERRE VOLANT | 4 | 126 | 282 | 225000€ | 1786€ |
2019-09-21 | 7 | RES DE KREISKER | 7 | 130 | 759 | 278000€ | 2138€ |
2020-09-09 | 8 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 133 | 511 | 334000€ | 2511€ |
2019-06-28 | 18 | RUE PIERRE VOLANT | 3 | 80 | 150 | 205000€ | 2563€ |
2021-05-12 | 2 | PAS DE LA LEVEE | 5 | 250 | 373 | 495000€ | 1980€ |
2019-06-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 59 | 451 | 160000€ | 2712€ |
2022-06-11 | 26 | RUE ELIE FRERON | 5 | 96 | 390 | 240000€ | 2500€ |
2020-06-20 | 24 | RUE PIERRE VOLANT | 6 | 105 | 386 | 220000€ | 2095€ |
2020-08-12 | 13 | RUE DES DEPORTES | 5 | 150 | 848 | 185000€ | 1233€ |
2020-06-19 | 11 | RUE MICHELET | 4 | 130 | 137 | 260000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 12 | RUE BRIZEUX | 4 | 67 | 180 | 123000€ | 1836€ |
2019-12-21 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 143 | 85000€ | 944€ |
2021-11-13 | 0 | LOT PARK NEVEZ | 4 | 95 | 515 | 290000€ | 3053€ |
2020-12-31 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 0 | 130000€ | 1340€ |
2021-06-17 | 15 | RUE JULES SIMON | 5 | 120 | 0 | 115000€ | 958€ |
2021-09-01 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 125 | 282 | 146500€ | 1172€ |
2020-04-03 | 7 | RUE MICHELET | 3 | 90 | 71 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-05 | 5 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 112 | 621 | 320000€ | 2857€ |
2022-11-26 | 12 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 81 | 369 | 190000€ | 2346€ |
2022-04-01 | 29 | AV DU GUERDY | 4 | 76 | 377 | 190000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 35 | RUE ELIE FRERON | 4 | 67 | 224 | 170000€ | 2537€ |
2022-08-16 | 19 | RUE BRIZEUX | 4 | 80 | 185 | 135000€ | 1688€ |
2021-12-15 | 17 | RUE BRIZEUX | 4 | 67 | 177 | 140000€ | 2090€ |
2020-02-01 | 16 | VEN DE TREOUGUY | 3 | 80 | 60 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-26 | 10 | AV DU DOURIC | 4 | 98 | 323 | 201000€ | 2051€ |
2019-08-08 | 10 | RUE ELIE FRERON | 5 | 77 | 278 | 135000€ | 1753€ |
2021-04-09 | 16 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 328 | 113000€ | 2055€ |
2020-12-01 | 11 | VEN DE TREOUGUY | 5 | 130 | 1150 | 400000€ | 3077€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DE PLOBANNALEC | 5 | 93 | 343 | 110000€ | 1183€ |
2022-12-13 | 4 | AV DE MENEZ BIHAN | 6 | 80 | 578 | 260000€ | 3250€ |
2021-06-15 | 23 | AV DU GUERDY | 5 | 88 | 415 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-03 | 20 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 326 | 70000€ | 1273€ |
2021-10-27 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 26 | 18 | 97000€ | 3731€ |
2021-04-28 | 3 | QUAI HENRY MAURICE BENARD | 3 | 58 | 311 | 225000€ | 3879€ |
2022-08-10 | 21 | RUE ELIE FRERON | 5 | 67 | 182 | 130000€ | 1940€ |
2022-06-30 | 11 | AV DE KERARTHUR | 5 | 106 | 84 | 400000€ | 3774€ |
2021-04-21 | 25 | RUE ELIE FRERON | 5 | 77 | 255 | 165000€ | 2143€ |
2019-06-07 | 19 | RUE ELIE FRERON | 4 | 67 | 194 | 120500€ | 1799€ |
2021-02-04 | 22 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 322 | 155000€ | 2818€ |
2021-01-14 | 17 | RUE ELIE FRERON | 4 | 80 | 186 | 154000€ | 1925€ |
2021-12-18 | 17 | RUE ELIE FRERON | 4 | 80 | 186 | 217101€ | 2714€ |
2019-08-31 | 21 | RUE DE PLOBANNALEC | 5 | 105 | 484 | 133000€ | 1267€ |
2020-10-27 | 11 | RUE ELIE FRERON | 4 | 67 | 198 | 130000€ | 1940€ |
2020-11-13 | 13 | RUE ELIE FRERON | 5 | 77 | 304 | 135000€ | 1753€ |
2020-05-19 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 185 | 450 | 325000€ | 1757€ |
2022-03-26 | 9 | RUE ELIE FRERON | 4 | 77 | 184 | 180350€ | 2342€ |
2022-02-23 | 17 | AV DU GUERDY | 5 | 88 | 240 | 190000€ | 2159€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 76 | 409 | 169000€ | 2224€ |
2020-06-19 | 17 | QUAI DE PORS MORO | 6 | 167 | 430 | 85000€ | 509€ |
2021-02-05 | 1 | RUE HOCHE | 3 | 49 | 52 | 52000€ | 1061€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 100 | 287 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-19 | 10 | RUE CHARLES DU QUELENNEC | 3 | 90 | 59 | 90000€ | 1000€ |
2021-06-17 | 19 | AV DU DOURIC | 4 | 60 | 391 | 136000€ | 2267€ |
2020-12-30 | 49 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 54 | 133300€ | 2083€ |
2022-04-20 | 49 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 54 | 185000€ | 2891€ |
2019-06-04 | 8 | AV DE MENEZ BIHAN | 4 | 119 | 562 | 195000€ | 1639€ |
2020-09-18 | 30 | AV DU DOURIC | 4 | 79 | 356 | 93656€ | 1186€ |
2019-08-08 | 25 | RUE DE PLOBANNALEC | 6 | 90 | 368 | 67000€ | 744€ |
2020-02-15 | 2 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 112 | 407 | 150000€ | 1339€ |
2021-06-15 | 35 | RUE JEAN JAURES | 3 | 99 | 245 | 165000€ | 1667€ |
2020-01-02 | 22 | RUE DE LAMBOUR | 5 | 139 | 610 | 258000€ | 1856€ |
2022-09-22 | 22 | RUE DE LAMBOUR | 5 | 139 | 610 | 424300€ | 3053€ |
2022-09-16 | 25 | AV DU DOURIC | 4 | 60 | 400 | 190000€ | 3167€ |
2022-04-15 | 12 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 91 | 420 | 160000€ | 1758€ |
2019-05-28 | 16 | RUE ARNOULT | 3 | 88 | 103 | 137000€ | 1557€ |
2022-08-16 | 9008 | RUE SURCOUF | 3 | 60 | 434 | 190000€ | 3167€ |
2021-11-06 | 36 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 397 | 154000€ | 2800€ |
2023-03-24 | 9 | RUE DES BRODEUSES | 3 | 70 | 200 | 215000€ | 3071€ |
2021-09-27 | 24 | RUE DE LAMBOUR | 8 | 183 | 452 | 750000€ | 4098€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE KERENTREE | 3 | 70 | 86 | 145000€ | 2071€ |
2021-05-15 | 7 | RUE DES BRODEUSES | 2 | 78 | 303 | 140000€ | 1795€ |
2021-04-09 | 9014 | TREOUGUY | 4 | 76 | 116 | 147000€ | 1934€ |
2022-08-05 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 750 | 213000€ | 1775€ |